Louiseville: Dollarama quitte le centre commercial
AFFAIRES. La revitalisation de l’artère commerciale se poursuit à Louiseville. Un chantier de deux millions de dollars s’organise au coin du boulevard Saint-Laurent Est et de la 9e Avenue. Le magasin de détail Dollarama, qui emploie plus d’une quinzaine d’employés, a décidé de quitter le centre commercial pour s’établir dans un tout nouveau local de 10 000 pieds carrés. L’homme d’affaires Francis Bellerive est à la tête de ce nouveau développement commercial et sera propriétaire de l’immeuble. «Un courtier immobilier de la région de Montréal souhaitait implanter à cet endroit une station-service avec de la restauration rapide depuis plusieurs années, mais le projet a finalement été abandonné. J’ai donc obtenu une opportunité de réaliser ce projet qui s’inscrit dans un élan commercial assez important dans la région. C’était une belle opportunité pour Dollarama d’avoir une meilleure visibilité et ils ont décidé d’aller de l’avant en transférant leurs activités dans notre nouveau bâtiment», souligne le promoteur. «On aurait souhaité permettre à d’autres commerçants de profiter de ce développement commercial, mais en raison de l’espace disponible et pour respecter les marges, ce n’était pas possible», précise-t-il. Pour réaliser ce projet, Francis Bellerive Investissement a d’abord dû procéder à la démolition de deux résidences. Quant aux travaux de construction, ils devaient débuter le 11 septembre, sans entraver la circulation automobile. En plus du bâtiment qui aura pignon sur rue, un stationnement sera aménagé derrière. L’ouverture officielle du tout nouveau Dollarama est prévue au début de la prochaine année. Tout au long du projet, les entrepreneurs locaux seront mis à contribution. Pour Francis Bellerive, il s’agit d’un premier projet majeur en matière de construction commerciale à Louiseville. «On regarde beaucoup les opportunités. Je suis un gars de la région et j’investis chez nous. C’est important pour moi de faire ma part pour développer le milieu et de contribuer à l’essor économique de la région», partage-t-il. Le promoteur estime que la Ville de Louiseville a grandement facilité la réalisation de ce projet. «Dès les premières rencontres, on voyait l’intérêt des instances municipales. C’est facilitant pour un promoteur qui souhaite investir et contribuer à la vitalité économique de la région». Rappelons que la chaîne Dollarama compte à ce jour 1200 magasins partout au Canada. L’objectif pour la famille Rossy est d’ouvrir 1700 magasins d’ici 2027. Centre commercial de Louiseville: des améliorations à venir? Le Groupe Shapiro encaisse un dur coup avec le départ d’un des plus importants locataires du centre commercial louisevillois. Selon ce qu’a pu apprendre l’Écho de Maskinongé, près de 500 personnes entrent au Dollarama chaque jour. Le maire de Louiseville estime que le déménagement de ce commerce forcera le Groupe Shapiro à rénover son centre commercial. «Ce déménagement va sans doute provoquer une baisse d’achalandage évidente au centre commercial. S’ils ne font pas de travaux pour l’améliorerl, le rendre attrayant et pour le mettre au goût du jour, les commerçants vont quitter l’endroit un à un», croit Yvon Deshaies. «J’ai l’impression que ça prenait un premier départ pour faire bouger les choses, d’autant plus que d’autres locataires m’ont indiqué qu’ils pensent eux aussi à quitter le centre commercial», révèle le maire. L’Écho de Maskinongé n’a pas été en mesure de rejoindre un représentant du Groupe Shapiro avant la mise sous presse du journal. Suivez Pier-Olivier Gagnon sur Twitter: @POGagnon